“走，遛劝业场去。”这曾经是天津市民最喜爱的消遣娱乐方式。始建于1928年的天津劝业场，承载了一代代天津市民的记忆与乡情。历经近百年潮起潮落，当年“最潮社交场”，如今依然是天津地标性建筑之一，也是中国百货店中唯一的“全国重点文物保护单位”。

　　在保护中发展，在发展中保护。为了让这座城市历史文化遗产焕发新活力，10月16日，天津劝业场大楼保护修缮工程正式启动。该项目将结合现代技术手段和材料，力求在保持建筑原始风貌的基础上，恢复其历史韵味，将丰富的文化遗产传承下去。

　　恢复历史韵味

　　“不到劝业场，枉来天津卫。”一句话道出当年劝业场到底有多火。

　　劝业场集“购物+餐饮、娱乐、休闲”于一体，在百年前便打造出如今最流行的业态——“商业综合体”，享有“城中之城，市中之市”的美誉。

　　如今来到天津劝业场，远看建筑的六角形塔座、圆形塔身和穹隆式塔顶，近观精致的雕花、门廊、拱柱，依然能感受到当年的繁华盛景。

　　劝业场老板高星桥当年斥资1万两白银，高价聘请法国设计师穆勒，以法式折衷主义风格，设计了天津劝业场的蓝图。整个建筑融合了西方建筑元素与中国传统特色，精雕细刻、美不胜收。

　　更令人叹为观止的是，劝业场不仅审美在线，建筑技术也采用了当时比较先进的钢筋混凝土框架结构。

　　“这种结构能为建筑提供更大的空间跨度和更好的耐久性，不仅可以更好地适应商场的多功能需求，也使建筑物更加稳固，为劝业场沿用至今打下良好的基础。”项目总负责人、天津大学建筑设计规划研究总院文化遗产保护分院总工程师代亮说。

　　劝业场也因此入选“首批中国20世纪建筑遗产”名录。

　　不过，经过近一个世纪的岁月洗礼，劝业场也呈现“老态”。建筑结构老化、设施陈旧，不仅影响其安全性，也制约了新业态的迭代升级。

　　“此次项目通过专业的修缮来保证其安全性，延长使用寿命。”修缮项目部负责人、天津津融不动产运营有限公司副总经理季迎欣介绍，项目同时还将对中庭、外檐、屋顶花园等重要空间进行复原，力求在保持建筑原始风貌的基础上，恢复其历史韵味，重现“最潮社交场”的历史景象。

　　提升使用功能

　　“从爱惜城市历史文化遗产的角度出发，此次修缮工程把文明传承、文化延续与创新置于核心地位，始终遵循着‘保护为主、修旧如旧’的原则。”季迎欣说，通过新技术、新材料的应用，不仅可确保劝业场建筑结构安全和使用功能得到全面提升，还能提高功能性和使用效率。

　　“修旧如旧”需要更加了解建筑的构造，为此项目团队前期进行了大量的测量评估工作。

　　“在建筑结构安全性评估上，为了不破坏建筑，我们使用了钢筋探测仪和压力测试机等工具，对建筑的主要部位进行了精确的钢筋探测和混凝土强度原位检测。”代亮解释，这相当于给建筑做了全面的“透视检查”，以便进行更精细化的加固，确保了修缮工作的针对性、有效性及最小干预性。

　　为了让修缮后的劝业场“强筋健骨”，满足新的使用需求和安全标准，项目团队采用了高韧性混凝土、碳化混凝土修复等现代加固技术和材料。高韧性混凝土具有高强度、高延性、高韧性和高耐损伤能力，变形能力是普通混凝土的200倍。

　　项目团队还计划在建筑的关键部位安装“健康监测系统”。“该系统能够自动监测建筑的应力、应变和变形情况，及时发现潜在的安全隐患，为建筑的长期安全运营提供保障。”代亮说。

　　此外，修缮后的劝业场也引入了现代建筑节能环保理念，对机电系统进行了全面升级，引入高效节能的设备和技术，安装了磁悬浮冷水机组，铺设了太阳能光伏，不仅提高了能源的使用效率，还降低了建筑的运营成本。

　　天津津融投资服务集团有限公司总经理助理孙慧强表示：“修缮后的新劝业场将集天津传统演艺之精华，在充分发掘天津传统文化和劝业场历史的基础上，量身定制具有‘天津劝业场’特色的多元化演艺作品，重塑天津劝业场作为演艺地标的辉煌。”