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　　北京市广播电视局

　　朝内办公区物业委托管理服务

　　1、标的需实现的主要功能或者目标：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。公用环境卫生，包括：公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。交通与车辆停放秩序的管理。签订安全责任书，维持公共秩序。完成建筑业主指定的临时性工作任务。协助建筑业主编制建筑服务指南。

　　2、标的需满足的质量、服务、安全、时限等要求：房屋及附属设施日常养护与维修：确保办公楼（区）房屋的完好等级和正常使用；要爱护办公楼内的设施，未经委托方批准，不得对办公楼结构、设施等进行改动；及时完成各项零星维修任务，合格率100%，一般维修任务不得超过24小时。各类设备维修，系统维护响应时间不能超过2小时、小修、中修、大修由物业管理公司报维修方案，招标人负责中修、大修的维修费用。项目服务期为：2024年1月1日至2024年12月31日（以合同约定为准）。预算金额以财政批复为准。

　　243.58万元

　　12月